Hinweis: Wenn mehr als ein Eigentümer und/oder Mieter vorhanden ist, benennen Sie einen Haupteigentümer/Mieter, der den Mietvertrag unterzeichnet. Der Mietbetrag beträgt ________ pro ____________ [Stunde, Tag, Woche oder Monat angeben]. In diesem Abschnitt der Vereinbarung steht, was Mieter und Vermieter tun können und was nicht. In den meisten Mehrfamilienhäusern unterliegen in der Regel alle Mieter den gleichen Regeln, aber trotzdem müssen diese Regeln noch in den Vertrag aufgenommen werden. Regeln wie Lärm, Überbhäftlinge und illegale Aktivitäten sollten in diesem Abschnitt behandelt werden. Wenn eine Regel oder Bestimmung gebrochen wird, gilt der Mieter als Verstoß gegen den Mietvertrag und ein Vermieter kann eine Räumung herbeiführen, wenn der Verstoß nicht innerhalb eines vorgegebenen Zeitrahmens behoben wird. Zusätzlich zu den in diesem Abschnitt dargelegten Regeln kann der Vermieter dem Mieter eine detailliertere Liste der Hausordnungen und -vorschriften zur Verfügung stellen. In diesem Fall sollte der Vermieter dem Mieter eine Kopie der Regeln und Vorschriften vorlegen, bevor die Parteien den Mietvertrag unterzeichnen. “Völlig kostenlos, schnell und ohne Benutzerkonto, das schätze ich wirklich.” — Henry M. Ein Teil der Kaution kann vom Vermieter für Schäden verwendet werden, die durch den Mieter an den Möbeln, Geräten, Elektrogeräten oder der Immobilie selbst verursacht werden.
Nach Abzug der Kaution in Höhe von Schäden hat der Vermieter den Rest der Kaution an den Mieter zum Zeitpunkt des Widerrufs des Vertrages zurückzugeben. Viele Menschen haben zwei Fragen, wenn es um die Kaution geht, die lautet: Gibt es eine Kaution und wie viel? Und, erhalten Sie Ihre Kaution zurück? Fast jeder Vermieter/Eigentümer berechnet eine Kaution, wenn er seine Immobilie vermietet. Eine Kaution beträgt in der Regel ein oder zwei Monate Miete, abhängig von der Kreditmeldung des Mieters und Mietverlauf. Wenn ein Mieter während des Mietverhältnisses seinen Mietvertrag beschädigt oder aufgibt, ist die Kaution zur Deckung der dem Vermieter entstandenen Verluste da. Nach Ablauf eines Mietvertrages haben Vermieter einen bestimmten Zeitrahmen vom Staat festgelegt, um die Kaution an den Mieter zurückzugeben. WICHTIG DISCLAIMER: Vertex42.com ist keine Anwaltskanzlei und bietet keine Rechtsberatung oder Rechtsvertretung an. Die Vorlage für Mietverträge, Anweisungen und zugehörige Informationen (“Rechtliche Informationen”), die hier in diesem Dokument bereitgestellt werden, sind möglicherweise nicht für Ihre spezifische Situation geeignet, möglicherweise nicht für die Verwendung in einigen Rechtsordnungen geeignet und sollten von einem lizenzierten Anwalt überprüft und gegebenenfalls geändert werden, bevor sie als Rechtsvertrag verwendet werden. Vertex42 übernimmt keinerlei Zusicherungen oder Gewährleistungen in Bezug auf die rechtlichen Informationen, und Ihre Nutzung der rechtlichen Informationen erfolgt ausschließlich auf Ihr eigenes Risiko.
Durch die Nutzung der rechtlichen Informationen befreien Sie Vertex42 von allen Ansprüchen, Verlusten oder Schäden, die sich aus einer solchen Nutzung ergeben, und Sie stimmen zu, dass die Haftung von Vertex42, falls vorhanden, gemäß den Nutzungsbedingungen begrenzt ist. Wenn der Mieter die Immobilie nach Ablauf der Mietdauer an den Eigentümer zurückgibt, zahlt der Mieter dem Eigentümer eine Mietgebühr in Höhe von ___________ pro Tag für jeden Tag oder einen Teiltag über das Ende der Mietdauer hinaus, bis die Immobilie zurückgegeben wird.